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売買土地
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鹿児島市田上4丁目【売地】古屋付売地
木造2階建5K土地50坪眺望良450万円
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| 交 通 |
天神寺之下バス停まで徒歩2分
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| 価 格 |
４,500,000 円 |
| 土地面積 |
165.88m2／50.17坪 |
| 物件種目 |
売買土地 |
| 所在地（地番） |
鹿児島県鹿児島市田上4丁目7-5 |
| 坪単価 |
＠9万円 |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第1種住居専用地域 |
| 建蔽率 |
50％ |
| 容積率 |
80％ |
| 私道持分 |
なし |
| 国土法届 |
不要 |
| 接道幅等 |
北東側6m幅公道・南西側2m幅私道に接する |
| 設備 |
上下水道尾、側溝、電気、プロパンガス |
| 引渡時期 |
相談 |
| 建築条件 |
無し |
| 現況 |
昭和42年新築・その後増築2階建未登記建物有り |
| 取引態様 |
一般媒介 |
| 権利の種類 |
所有権 |
| 備考 |
本物件は、鹿児島中央駅より車で約10分の高台の住宅街に有り、目の前に上野城が見える見晴の良い立地条件の場所です。
道路は2面道路で、北東側の擁壁下の道路は幅員6ｍ市道（1号道路）ですが、玄関入り口の有る南西側の道路は、幅員２ｍの法外道路（43条但し書き条件付き）で、開発元会社の私道になっています。
建物は、昭和42年5月新築の木造平屋建てと、その後増築された木造2階建て部分が未登記で有り、現在の間取りは1階に和室4室と洋室1室及び台所と水廻りの5Kの建物です。それなりに傷みや部分的に雨漏りも有りますので、そのまま住まいとして使用するには、大掛かりな修繕工事が必要だと思います。
・鹿児島市のHPとWikipedia
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| 情報更新日 |
次回更新予定は一ヶ月後です |
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